25 августа Глава городского поселения Щёлково Т.Б. Ершова провела рабочее совещание, которое полностью было посвящено теме подготовки жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду. В его работе приняли участие сотрудники городского комитета муниципального хозяйства, представители теплоснабжающих организаций, управляющих компаний, депутаты и управляющие территориями.
К отопительному сезону город будет готов вовремя; по плану пройдёт пробный пуск систем центрального отопления в жилом фонде - с 15 сентября по 1 октября, согласно постановлению Правительства Московской области от 23 марта 2010 г. № 149/13 «О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферыв Московской области к осенне-зимнему периоду 2010/2011 года». Об этом сообщили в своих выступлениях директор МП ЩМР «Щёлковская Теплосеть» С.М. Мокуров и заместитель генерального директора ОАО «Теплосеть-Инвест» Н.А. Курасова.
Все ремонтные работы, связанные с началом отопительного сезона, эти предприятия, одни из самых крупных поставщиков тепла в Щёлкове, проводят по графику и в целом уже завершают их. В частности, проведены гидравлические испытания (опрессовка) и наладка трубопроводов и тепловых сетей. «Щёлковской Теплосетью» и «Теплосетью-Инвест» заменено около 2 километров и более 700 погонных метров тепловых сетей (соответственно).
К наступлению холодов готовы 14 котельных «Щёлковской Теплосети» из 15-ти. В этом году некоторые из них оборудованы новыми котлами и насосами. В котельной №1 (Щёлково-7) ещё продолжаются ремонтные работы – там предстоит заменить часть оборудования. С.М. Мокуров отметил, что в рамках подготовки к отопительному сезону запланировано выполнить мероприятий на сумму 43 348 тыс. руб. По состоянию на 24 августа освоено около 80 процентов этих средств.
По информации заместителя генерального директора ОАО «Теплосеть-Инвест» Н.А. Курасовой в 4-х из 6-ти котельных завершены плановые ремонтные работы. 5 сентября будет готова к эксплуатации котельная №3 (ул. Пионерская), а 12 сентября - котельная №4 (ул. Иванова). Помимо этих работ энергетики внедрили современные технологии при реконструкции схемы горячего водоснабжения в домах на ул. Космодемьянская, улучшив в них гидравлический режим.
.jpg)
Однако деятельность вышеназванных организаций не ограничивается только подготовкой к отопительному периоду: ведь в дальнейшем им необходимо поддерживать систему теплоснабжения на должном уровне, чтобы не было срывов в подаче тепла и горячей воды в жилые дома, объекты социальной сферы. На совещании была названа основная проблема, мешающая эффективной работе теплоснабжающих организаций, - задолженность управляющих компаний, которая образуется, в частности, из-за неплатежей части населения за потреблённое тепло. Например, долги управляющих компаний составляют: «Щёлковской Теплосети» - 80 млн. рублей, «Теплосети-Инвест» - 11 млн. рублей. В свою очередь такое положение дел приводит к тому, что тепловырабатывающие предприятия не могут в полном объёме своевременно расплатиться с ресурсоснабжающей организацией, которая за неуплату может отключить потребителей от услуги поставки газа.
«Полностью избежать проблем в отопительный сезон мы сможем только тогда, когда управляющие компании выплатят долги населения за теплоснабжение», - сказала в своём выступлении заместитель генерального директора ОАО «Теплосеть-Инвест» Н.А. Курасова.
Кроме «Щёлковской Теплосети» и «Теплосети-Инвест» в городском поселении тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение предоставляют ещё несколько предприятий. Их представители также отчитались о готовности к осенне-зимнему периоду.
На 100 процентов выполнила все регламентные работы по подготовке к отопительному сезону ОАО «Мытищинская Теплосеть», подающая тепло в микрорайон «Гагаринский» и посёлок Насосного завода. А вот у Чкаловской КЭЧ накопилось немало проблем, большая часть которых объясняется объективными причинами.
Со слов начальника Чкаловской КЭЧ В.М. Германчука, часть функций этой квартирно-эксплуатационной части была перераспределена вновь созданным структурам: это – ГУП «Славянка», Ремонтно-эксплуатационное управление, 28-е электрические сети, которые до сих пор не приступили к эксплуатации подведомственных объектов.
«Несмотря на все трудности, мы готовы к подаче тепла в жилые дома. Своими силами произвели замену газового котла ПТВМ-30. Постараемся, чтобы в Щёлково-3 и Щёлково-4 отопительный сезон прошёл без сбоев, хотя часть домов в Щёлково-4 обслуживает котельная Звёздного городка», - сказал начальник Чкаловской КЭЧ.
В связи с поступившей информацией Глава Т.Б. Ершова поручила председателю городского комитета муниципального хозяйства А.И. Мощенко разобраться в сложившейся ситуации.
Определённые трудности есть у МП ГПЩ «Служба теплоснабжения»: они связаны с тем, что котельная ОАО «Славия Текстиль» была приобретена в собственность городского поселения в конце прошлого года, поэтому ещё не выполнены в полном объёме предписания Ростехнадзора. Котельная подаёт тепло в 56 жилых домов и 13 объектов соцкультбыта. На сегодняшний день «Служба теплоснабжения» проводит подготовительные работы к отопительному сезону в плановом режиме и согласно утверждённому бюджету. Директор этого предприятия С.М. Лебедев заверил, что котельная будет запущена своевременно.
.jpg)
Не менее важная составляющая, необходимая для комфортного проживания в квартирах, особенно в зимний период, это не только стабильная работа центрального отопления, но и общее состояние домов.
На совещании Глава Т.Б. Ершова поинтересовалась - что же сделано на сегодняшний день управляющими компаниями в рамках подготовки к зиме? Были заслушаны отчёты руководителей этих организаций по ремонту кровель, фасадов домов, центрального отопления, систем горячего и холодного водоснабжения, канализации и прочее.
К наступлению холодов на конец августа МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» было подготовлено 185 дома, что составляет 82 процента от общего числа домов, которые обслуживает эта организация. Сделан текущий ремонт кровель 45 зданий и систем центрального отопления в 103 домах. Приведено в порядок 33 фасада и 38 подъездов. Также уже капитально отремонтировано 7 домов из запланированных 14-ти.
На 88 процентов готов к отопительному сезону жилой фонд у ЗАО «Новые технологии». В частности, на 27 зданиях приведена в порядок кровля. В 54 домах системы центрального отопления приведены в рабочее состояние. В 10-ти зданиях отремонтированы межпанельные швы. Помимо этого проводилась чистка вентиляционных каналов, заделка межпанельных швов и многое другое. Закончен капитальный ремонт в доме 11-а на ул. Полевая и в доме 21 на ул. Космодемьянская. В доме 7/2 на ул. Комсомольская работы только начались.
У ООО «Регион-строй» и ОАО «УКС-19» паспорта готовности к отопительному сезону полностью оформлены на все дома.
Из 139 домов ООО «УКС-аудит» готовы 105. Капремонт кровель начался в домах по адресам: ул. Парковая, 5, 11, ул. Комарова, 16/1 и ул. Центральная, 90. Также закуплен материал по ремонту системы холодного водоснабжения. Ведётся согласование объёмов и графика выполнения работ по капремонту дома 10/2 ул. Первомайская. Работы планируются закончить до начала отопительного сезона.
ООО «ЕДС – Щёлково»: паспорта готовности есть у 94 жилых домов из 170-ти. В остальных зданиях ещё продолжается текущий ремонт. Кроме обновления кровель, фасадов, подъездов, систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также других видов текущего ремонта, управляющая компания начала монтаж электросчётчиков в местах общего пользования – уже установлено 20 таких приборов учёта. Кроме того, завершены капремонты домов по трём адресам: Радиоцентр-5, д.12, ул. Комсомольская, 6 и ул. Циолковского, 6.
ООО «Уют» и ООО «Жилкомсервис-управление» почти во всех домах закончили работы по подготовке к отопительному сезону.
Хуже обстоят дела с домами так называемого ветхого фонда. Директор «Новых технологий» С.И. Чепурнов посетовал, что для проведения капремонтов этой категории зданий требуются большие финансовые вложения. Его поддержал и заместитель директора ООО «Укс-аудит» В.Н. Барчук. Он сказал, что в их силах справиться только с поддерживающим ремонтом таких домов, а для серьёзных работ потребуется помощь города. Глава Т.Б. Ершова ответила, что она готова рассмотреть вопрос о предоставлении субсидий управляющим организациям.
В завершении совещания председатель комитета муниципального хозяйства А.И. Мощенко подчеркнул, что 1 сентября необходимые работы по подготовке к осенне-зимнему периоду будут выполнены на 90 процентов практически всеми управляющими компаниями, что соответствует намеченному плану, а капитальные ремонты жилых домов будут продолжаться до конца года.
На фото: о готовности к отопительному сезону информирует С.М. Мокуров; участники совещания.
Пресс-служба Щёлковской городской администрации